Immobilienkaufberatung

 Sie interessieren sich für den Kauf oder die Anmietung für eine Immobilie?

 

Um eine gute und sichere Entscheidung treffen zu können bieten wir Ihnen:

  • Umfassende Beratung für private und gewerbliche Interessent*innen, mit Prüfung des Umbau- / Umnutzungspotentials

  • Generelle Untersuchung zu Bauzustand, Qualität und Verbesserungsmöglichkeiten von Bestandsgebäuden

  • Prüfung von Umnutzungsmöglichkeiten von Grundriss, Raumkonstruktion und Nutzungsstruktur

  • Untersuchung von Mängel und Schäden an bestehenden Gebäuden

  • Erarbeiten von Konzepten zur Schadensbeseitigung und deren Überwachung

  • Berücksichtigung von baubiologischen Aspekten

  • Beratung hinsichtlich Energieverbrauch und dessen Optimierung, Konzepterstellung zu energieeinsparenden Maßnahmen

  • Klärung von Bau- und Planungsrecht und Genehmigungsfragen

  • Erstellung von überschlägigen Ermittlungen zum Verkehrswert, siehe dazu auch Wertermittlungen

  • Beratung zur Vorgehensweise und stellvertretende Verhandlungen bei der Kaufabwicklung

  • Beratung und Betreuung bei der Aufteilung zu Wohn- oder Teileigentum sowie Erstellen von Aufteilungsplänen und Einreichen der entsprechenden Anträge

 

Die zumeist angefragte Standardleistung umfasst die Sichtung und Erfassung der Unterlagen zur Immobilie sowie die Objektbesichtigung mit Blick auf Zustand, Potential, Baubiologie, Baurecht, erforderliche und gewünschte bauliche Maßnahmen und die grob geschätzten Kosten dazu.

 

 

Sie möchten gerne Ihr individuelles Projekt mit uns besprechen?

Treten Sie mit uns in Kontakt unter +49 241 701 44 34.



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© Robert Hermsen